В Капшагае резко оживился рынок недвижимости. Предприимчивые продавцы сразу подняли цены на квартиры. По данным риелторов, жилье подорожало на 40%. За квадратный метр теперь просят в среднем 300 тысяч тенге.
Рынок недвижимости в Капшагае лихорадит. Третий день в объявлениях меняются ценники. Если за «однушку» продавцы просили от семи миллионов тенге, то сейчас стартовая цена достигла 11 миллионов тенге. Зульфие Мусагимовой повезло: она успела купить трёхкомнатную до ажиотажа. ЕЛАМАН РАИМБЕКОВ, корреспондент: – Еще неделю назад в Капшагае, к примеру, трехкомнатную квартиру можно было купить в среднем за 12-13 млн тенге. После того, как президент объявил о разделении области, и что Капшагай станет областным центром, здесь цены выросли в среднем на 40%. Зульфия, за сколько вы купили квартиру и когда купили? ЗУЛЬФИЯ МУСАГИМОВА, жительница города Капшагай: – Квартиру я купила около месяца назад за 12 миллионов. Три миллиона у меня ушло на ремонт квартиры. А теперь я за эту квартиру могу просить около 20 миллионов, если вдруг я захочу ее продать. Примечательно, что покупкой недвижимости интересуются, в основном, жители Талдыкоргана, Каскелена и Шымкента. Иначе обстоят дела на рынке аренды. Цены те же, что и раньше. Правда, спрос значительно превышает предложение. АЛМА КАДЫРБАЕВА, директор агентства недвижимости: – При этом стоимость однокомнатной квартиры 60 тысяч – очень большая редкость. От 80 и 100 тысяч – это стоимость однокомнатной квартиры. Двухкомнатная квартира – 125 тысяч, трехкомнатная – 150 тысяч. И сейчас вы не сможете найти такую квартиру вообще в целом в Капчагае. Такие цены у нас формировались около 3-4 месяцев назад. В связи с чем – пока непонятно, но, наверное, с тем, что не хватает арендного жилья вообще. Поток жителей в новый областной центр будет только увеличиваться. Поэтому стоимость жилья и земельных участков, которые тоже подорожали на 40 процентов, еще не достигли своего пика.
