Агентство по регулированию и развитию финансового рынка впервые прокомментировало ситуацию со стрельбой в Алматы, где во время выселения погибли пять человек. В финрегуляторе ответили на официальный запрос Tengrinews.kz.
В агентстве сообщили, что от супруги стрелявшего Анаиды Демирчян к ним поступало два обращения в мае и июле этого года. Агентством была проведена проверка.
«В июне текущего года агентством проведена документальная проверка банка с требованием соответствующей информации и документов. По результатам проверки выявлено, что заявительница выступала солидарным залогодателем по займу, выданному банком юридическому лицу, которое с августа 2012 года перестало исполнять обязательства по займу. В этой связи банком было принято решение о взыскании задолженности с должника в судебном порядке. В период с 2013 по 2015 год исковые требования банка к юридическому лицу и Демирчян (залогодатель) о взыскании задолженности решениями районных судов города Алматы были удовлетворены», — сообщили в агентстве.
Там также пояснили, что согласно закону о судебной системе и статусе судей государственные органы не вправе вмешиваться и принимать меры по вопросам, которые рассматривались или рассматриваются в рамках судебного разбирательства.
«По вопросам, указанным в обращениях Демирчян, уже имеются судебные решения, поэтому агентство не вправе пересматривать решения судов или иным образом вмешиваться в деятельность судебной системы, давать оценку действиям или комментировать действия участников судебного процесса. В настоящее время уполномоченным органом в сфере исполнительного производства является Министерство юстиции. В этой связи агентством было рекомендовано Демирчян для разрешения вопросов, изложенных в обращениях, обратиться в Министерство юстиции», — рассказали в агентстве.
В агентстве сообщили, что они от имени заявительницы ходатайствовали перед банком о реструктуризации проблемного займа.
«Во исполнение рекомендации агентства банком было предложено Демирчян заключить соглашение о добровольном исполнении обязательств и внесении не менее 10 процентов задолженности с уплатой остатка долга равными долями. По информации банка, данным вариантом урегулирования задолженности Демирчян не воспользовалась», — отметили в финрегуляторе.
Агентство также прокомментировало ситуацию с тем, что банк оценил имущество в два раза ниже.
«Полученной в результате проведенной документальной проверки АО «Банк ЦентрКредит» в октябре 2016 года решением районного суда № 2 Алмалинского района города Алматы удовлетворен иск банка о взыскании нежилого помещения, находящегося в микрорайоне Баганашыл. В решении районного суда была определена начальная цена реализации заложенного недвижимого имущества на аукционе на уровне 184,6 миллиона тенге. Торги проводились частным судебным исполнителем в марте и апреле 2017 года, но в связи с отсутствием потенциальных покупателей каждый из них был признан не состоявшимся. Поскольку торги не состоялись, вышеуказанное нежилое помещение перешло в собственность АО «БанкЦентрКредит» с понижением цены реализации на 48 процентов от начальной продажной стоимости заложенного недвижимого имущества в порядке, предусмотренном правилами реализации арестованного имущества. В этой связи нежилое помещение, находящееся в микрорайоне Баганашыл, было приобретено АО «Банк ЦентрКредит» по цене 96 миллионов тенге», — сообщили в агентстве.
На вопрос о том, планирует ли агентство изучить причины произошедшего, чтобы не допустить повторения ситуации, в организации сообщили, что работают над этим. Как оказалось, отношения, связанные с реализацией залогового недвижимого имущества, а также выселением граждан из жилища, регулируются различными законодательными и нормативными правовыми актами, в том числе Гражданским кодексом, Гражданским процессуальным кодексом, законами об исполнительном производстве, жилищных отношениях, ипотеке недвижимого имущества, а также нормативными актами юстиции.
«Таким образом, вопросы, регулируемые вышеуказанными законодательными актами, находятся в компетенции ряда государственных органов. В этой связи по поручению Главы государства агентством совместно с уполномоченными государственными органами в месячный срок будут изучены все процедуры обращения взыскания и реализации залогового жилья для выработки дополнительных мер защиты прав граждан», — добавили в агентстве.
